通辽同乐游戏下载-本周南京6盘齐开都没卖完,九龙湖限价盘多人弃号!下周还有10块地要卖
时间:2020-01-04 15:28:17 来源:八大胜线上娱乐官网

通辽同乐游戏下载-本周南京6盘齐开都没卖完,九龙湖限价盘多人弃号!下周还有10块地要卖

通辽同乐游戏下载,临近年底,南京楼市依旧延续火热局面,但相比上周来看,无论是开盘量还是新领销许楼盘都有所减少。据掌柜君统计,本周南京楼市共有6盘开盘,推出1358套房源,没有1盘卖完。下周预计将有3盘推出224套房源,想买房的一定要注意了。

根据南京网上房地产数据显示,截至12月15日15:40,本周(12.9-12.15)南京楼市共认购商品住宅2217套,成交2431套,日均认购约317套、成交约347套,环比上周(认购2772套,成交1984套),认购量下跌约20%,成交量上涨约23%!

从周成交榜单来看(商业和车位不纳入统计),本周上传数据套数排名前三的分别是:都荟天地、都会四季、龙湖时代上城。

本周6盘加推1358套房源,都没有卖完

进入本周南京楼市共有6盘开盘,共推出1358套房源,分别位于江心洲、六合、江宁,但没有一盘卖完。

1、仁恒江湾世纪

12月10日,江心洲纯新盘仁恒江湾世纪首开7栋楼,分别是清园27、28号楼,澜园53、54、55、56、67号楼,建筑面积约133、146、150-155、180㎡,精装均价43650-46036元/㎡,共390套房源。

本次开盘验资200万,首付6成约358万-485万。共吸引1360组买房人抢390套房,中签率约28.7%。

据现场买房人消息:开盘高层大户型卖的最好,180㎡户型比较抢手,130、150多㎡户型剩的比较多。据开发商官方消息:仁恒江湾世纪当天开盘去化约9成,剩余少量房源。

2、昱龙府

12月10日晚,六合纯新盘昱龙府迎来首开,推出6、9、10号楼洋房房源,建筑面积约111-147㎡,毛坯均价17715-18253元/㎡。

据了解,昱龙府首开共吸引180组买房人报名,抢172套房,中签率95.6%。从开发商发布的海报来看,当天去化9成,还剩余少量房源。

3、骏景华庭

本周六(12月14日),江宁九龙湖老盘骏景华庭加推5号楼,建筑面积约90、93、100、136㎡,精装均价27500元/㎡,共153套房源。共吸引2987组买房人报名,中签率仅5.1%,平均20人抢一套房。

据现场买房人消息,开发商仅通知摇号前200号前来选房,但没想到的是,现场选房速度较慢,开盘1小时才叫到23号,2个多小时才叫到71号,开盘5个多小时竟然只叫到180多号,现场有不少买房人弃号,并没有想象中的很快卖完。

开发商不得不临时宣布下午16点后第二批次开始选房,可谓是“失策”。最终,开盘当天没有卖完,截至今天(12月15日)15时50分,南京网上房地产显示还有3套房源在售。

4、周六禄口2盘齐开

12月14日,位于禄口的中骏融信雍景台首次推出4栋住宅房源,建筑面积约129㎡,精装均价20952元/㎡起,共240套房源。由于报名人数不足开盘套数,直接在售楼处平推,当天没有卖完。

隔壁的恒大林溪郡也加推12号楼小高层,建筑面积约132㎡,毛坯均价18549元/㎡,共56套房源。由于报名人数不足开盘套数,直接在售楼处平推,开盘当天没有卖完。

5、中海棠城公馆

12月14日下午2点,位于江北六合的中海棠城公馆在六合体院馆加推6栋楼,建筑面积约82-119㎡,毛坯均价18500元/㎡,共347套房源。

值得注意的是,这也是项目最后347套房,卖完之后正式收官。本次开盘共吸引417组买房人报名,中签率约83.2%,开盘当天没有卖完。

下周3盘加推224套房源 桥北破3万/㎡

据掌柜君统计,下周南京楼市共有3家楼盘预计加推224套房,主要位于桥北、淳化、高淳。

12月10日,位于高淳的金轮水映华庭新领7号楼销许,建筑面积约112、126㎡,精装均价11851元/㎡,共66套房。目前项目报名已经结束,预计下周开盘。

12月12日,位于江宁淳化的淳东花园新领19、20号楼销许,建筑面积约88、93、97、105㎡,毛坯均价17892元/㎡,共78套房源。项目报名时间为12月13日9点---12月14日9点,预计下周开盘。

12月13日,位于桥北的中建国熙公馆新领8号楼销许,建筑面积约92、116㎡,共80套房源,精装均价30022元/㎡,项目预计下周开盘。

值得注意的是,作为桥北地王盘---中建国熙公馆自首次开盘,其2.85万/㎡的均价就成为板块的天花板,本次新领销许,均价更是达到30022元/㎡,这是目前桥北均价最高的新房,也是桥北首家销许均价破3万/㎡的楼盘。

明年起,外地人专科就可在溧水买房

就在本周,溧水区对人才购房政策加大支持!从2020年1月1日起,溧水对人才购买商品住房政策将进行部分调整,主要调整如下:

1、放宽人才的学历到全日制专科;

2、取消毕业年限和年龄限制;

3、将企业范围扩大到全区的登记注册企业。

(图片来源:微溧水)

具体来看:自2020年1月1日起,大专学历及以上的外地人,在溧水工作缴社保或个税就可开具购房证明,不需要近3年内累计2年社保或个税。

值得注意的是,南京户籍在溧水买房本来就不限购,随便你买多少套。这也是继南京六合、高淳后又一区域,为引育人才,对购房政策进行放松!

本周末又挂2块地下周南京要卖10块地

下周四(12月19日),南京将公开拍卖10块地,分别位于江宁(8块)、城中(1块)、江北(1块),出让总面积超37公顷,起拍总价48.64亿。

值得注意的是,城中和上秦淮板块又有涉宅用地出让,地块也不低。而江宁更是本次土拍的大户,禄口有3块、横溪有2块涉宅地块出让。

再来看看,7块涉宅地块楼面地块情况:

光华门g90地块,起拍楼面价24983元/㎡,最高楼面限价35689元/㎡;

横溪g93地块,起拍楼面价7853元/㎡,最高楼面限价11359元/㎡;

上秦淮g94地块,起拍楼面价15589元/㎡,最高楼面限价22604元/㎡;

横溪g95地块,起拍楼面价8139元/㎡,最高楼面限价11700元/㎡;

禄口g96地块,起拍楼面价6884元/㎡,最高楼面限价9943元/㎡;

禄口g97地块,起拍楼面价9318元/㎡,最高楼面限价13466元/㎡;

禄口g98地块,起拍楼面价9591元/㎡,最高楼面限价13742元/㎡;

就在本周六(12月14日),南京再挂2块涉宅地块,分别位于南部新城、紫东,出让总面积超12.6万方,起拍总价49.75亿,将于明年1月15日拍卖。

具体来看,南部新城g107地块起拍楼面地价24701元/㎡,最高楼面限价35780元/㎡;麒麟g108地块起拍楼面地价9064元/㎡,最高楼面限价13064元/㎡。

值得一提的是,南部新城g107地块相比之前板块出让地涉宅地块,其起拍楼面价、最高楼面限价均有所上涨。麒麟g108地块也是近两年来,麒麟科创园板块首次亮相的涉宅用地,最高地价仅13064元/㎡,相比周边多个地价在2万/㎡以上,地价有一定程度的降低。

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